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앞서 서울 송파구잠실진주아파트를 재건축하는 잠실래미안아이파크 정비사업 현장에서도 공사비 증액이 이뤄졌다.

조경과 커뮤니티시설 고급화 등을 위한 특화 공사비를 반영한다는 이유다.

지난달잠실진주아파트재건축조합은 공사비 증액 심의를 위한 총회를 열고 67% 찬성으로 공사계약 변경 계약서.

지난달엔 삼성물산 건설부문과 HDC현대산업개발이 컨소시엄으로 참여한 서울 송파구 ‘잠실진주아파트재건축(잠실 래미안 아이파크)’ 공사비가 588억원 인상됐다.

세 번째 인상으로 공사비가 최초 계약의 두 배 수준(총 1조3817억원)까지 올랐다.

지난해에는 ‘둔촌주공(올림픽파크포레온)’ 재건축.

지난달에는 송파구잠실진주아파트재건축(잠실 래미안 아이파크) 공사비가 588억원 올랐다.

원자재 가격 상승, 설계 변경 등을 이유로 공사비가 총 세 차례 인상됐다.

총 공사비는 1조3817억원이다.

2018년 최초 계약(7458억원)보다 두 배 가까이 늘어난 셈이다.

올해 들어 원·달러 환율 급등으로 수입 물가.

송파구 신천동 ‘잠실진주아파트’를 재건축하는 ‘잠실래미안아이파크’ 조합원들은 환급금을 기대했지만 억대에 달하는 분담금을 내야 한다.

세 차례에 걸친 공사비 인상으로 인해서다.

3㎡)당 510만원의 공사비가 책정됐지만, 약 66% 상승해 847만원까지 오른 상태다.

이에 지난해 분양한 '잠실 래미안아이파크'(잠실진주아파트)는 307가구 모집에 8만2487명이 몰리기도 했다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 우성1,2,3차 전용면적 131㎡는 지난달 22일 28억7500만원(9층)에 거래돼 한 달 전 거래된 27억4500만원 대비 1억원 이상 상승한 최고가를 기록했다.

지난달에는 송파구잠실진주아파트재건축(잠실 래미안 아이파크) 공사비가 588억원 올랐다.

원자재 가격 상승, 설계 변경 등을 이유로 공사비가 총 세 차례 인상됐다.

총공사비는 1조3817억원이다.

2018년 최초 계약(7458억원)보다 두 배 가까이 늘어난 셈이다.

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◇ 공사비 검증도 늘어 올해도 부동산 시장 침체.

서울 송파구잠실진주(잠실래미안아이파크)아파트재건축 조합이 조합원 투표 끝에 3차 공사비 인상을 결정했다.

총공사비는 2018년 최초 계약 공사비(7458억원)보다 6360억원가량 늘어난 1조3817억원 수준이다.

부동산원은 변경 계약서의 공사비 인상분에 대해 검증을 실시할 예정이다.

잠실진주아파트재건축 조합은 이달 14일 총회를 열고 공사비 증액 관련 안건을 심의할 예정이다.

3㎡당 공사비는 기존 811만원에서 약 847만원으로 인상된다.

총 계약금액은 1조3818억원으로 588억원가량 증액될 전망이다.

이는 최초 공사비 대비 약 66% 오른 금액이다.

4일 정비업계에 따르면 서울 송파구잠실진주아파트재건축조합은 최근 공사비를 또다시 인상했다.

조합은 지난달 14일 임시총회를 열고 3.

3㎡당 공사비를 기존 811만 5000원에서 847만 원으로 올리는 안건을 의결했다.

시공사 선정 이후 벌써 세 번째 공사비 증액으로, 조합원들이 추가로 부담해야 할 금액만.

최근 서울 송파구잠실진주아파트재건축(잠실 래미안 아이파크) 공사비가 세번째 인상됐다.

최초계약 당시였던 2018년 대비 7년 새 66%(510만원→847만원) 가량 오르게 된 것이다.

전문가들은 이같은 공사비 상승으로 조합과 시공사간, 조합 내 갈등이 발생하면 사업이 지연은 물론 향후 분양가 상승으로 이어질.